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绑定手机 我再想想更新时间:2014-08-21
河南( 农用地、 商住地、 工业地) 焦作( 农用地、 商住地、 工业地) 四宗土地出让
汉海拍卖 孙经理
项目一位于文化路南侧;东至规划路,西至柏山路,南至规划路,北至文化路。
项目二位于滨河路东侧;东至安顺( 农用地、 商住地、 工业地) 居,西至幸福河,南至马营地,北至规划路。
项目三位于滨河路西侧;项目四位于月山路东侧、规划科技路南侧。
(一)用地性质:项目一、二、三为居住用地,项目四为商业用地。
(二)主要控制指标:(居住用地可以配建不超过30%的商业)
项目名称 |
出让面积(㎡) |
土地用途 |
容积率 |
建筑密度 |
绿地率 |
出让年限(年) |
项目一 |
54967.3(82.45亩) |
居住 |
1.1-1.6 |
≤28% |
≥30% |
居住70年 |
项目二 |
24967.87(37.45亩) |
居住 |
1.1-1.6 |
≤28% |
≥30% |
居住70年 |
项目三 |
53333.4(80亩) |
居住 |
1.1-1.6 |
≤28% |
≥30% |
居住70年 |
项目四 |
9998.87(15.00亩) |
商业 |
1.1-2.0 |
≤35% |
≥30% |
商业40年 |
Ø 所配停车泊位要求:按相关规范要求预留停车泊位;
Ø 建筑退让:
项目一:文化路建筑线退道路中心线40米,柏山路建筑线退道路中心线18米,东侧规划路建筑线退道路中心线14米,南侧规划路建筑线退道路中心线10米。
项目二:规划路建筑线退道路中心线不小于10米;幸福河绿化控制线退河道东侧人行道25米。
项目三:滨河路建筑线退道路中心线40米,其他道路建筑线退道路中心线按规划。
项目四:月山路建筑线退道路中心线40米,规划科技路建筑线退道路中心线30米。
(五)项目参考价:
项目一:60万/亩,楼面价562元/平方米(容积率1.6);
项目二:60万/亩,楼面价562元/平方米(容积率1.6);
项目三:60万/亩,楼面价562元/平方米(容积率1.6);
项目四:40万/亩,楼面价299元/平方米(容积率2.0);
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